Ako vybrať úver na bývanie?

Ako vybrať úver na bývanie? Vlastné bývanie je snom mnohých z nás. Reklamy v televízii nám predhadzujú jednu hypotéku za druhou s tými najvýhodnejšími ponukami. Stačí len zavolať do banky a máme skvelú hypotéku okamžite vybavenú. Je proces výberu úveru na bývanie naozaj až taký jednoduchý? Poďme sa na to pozrieť detailnejšie. Skôr, ako sa necháte nalákať skvelou reklamou si dobre premyslite, akú výšku úveru potrebujete. To znamená, že si nezabudnite spočítať cenu nehnuteľnosti plus náklady na prípadnú rekonštrukciu či dokúpenie parkovacieho miesta. Následne si dajte tú námahu a obehajte si jednotlivé finančné inštitúcie ponúkajúce úvery na bývanie. Nechajte si vypracovať ponuky a určite oslovte aj realitných maklérov, ktorí dnes disponujú širokými možnosťami a servisom v podobe získania úverov na bývanie. Čím viac ponúka na získanie úveru na bývanie získate, tým sa vám bude lepšie rozhodovať. Veľa krát rozhodujú iba detaily.

Hypotéka verzus bežný úver

Aký je rozdiel medzi hypotékou a bežným úverom? Veď, predsa je zrejmé už z názvu, že na bývanie potrebujeme hypotéku. S bežným úverom si bývanie asi nezaplatíme. Rozdielov je niekoľko, avšak netreba zabúdať, že každý záujemca o bývanie má iné požiadavky aj predpoklady na získanie úveru. Kým niekto kupuje svoju prvú nehnuteľnosť a žiada o hypotéku na 30 rokov, iný naopak potrebuje na bývanie iba úver. Ako je to možné? Možné je to aj z dôvodu, že dotyčný záujemca napríklad býva v menšom byte, ktorý predal a chce si kúpiť väčší. Tým pádom nepotrebuje plnú sumu na nové bývanie. Prípadne má niekto dostatok peňazí na svojom účte a pri kúpe nehnuteľnosti potrebuje iba peniaze na rekonštrukciu. Nepotrebuje sa, teda zadĺžiť na desiatky rokov, ale stačí mu bežný úver, ktorým vykryje potrebné náklady na rekonštrukciu.

Výhody poistenia úveru

Akýkoľvek úver či už na bývanie, na auto alebo na čokoľvek sa oplatí poistiť. Jednotlivé sumy poistení sa pri rozličných úveroch menia, a tak isto aj každá finančná inštitúcia má svoje vlastné sadzby. Poistenie úveru však netreba podceňovať. Oplatí sa vám to hlavne pri dlhodobých úveroch, kedy neviete predpovedať, ako sa váš život bude vyvíjať. Je lepšie byť krytý v prípade akýchkoľvek nečakaných udalostí v našich životoch a predísť tak ešte väčším problémom. Poistenie úveru nie je samo o sebe vysoká položka, ktorá by vás mohla mrzieť. Radšej si odpustite raz mesačne krabičku cigariet alebo iný neduh či obľúbenú dobrotu. Vo výsledku a v nečakanej životnej situácii sa to mnohonásobne oplatí.